የብድር ማስያ ሁሉንም ነገር. ወርሃዊ የብድር ክፍያን እንዴት ማስላት ይቻላል? የብድር ወለድ እንዴት እንደሚሰላ

የብድር ማስያ ከቅድመ ክፍያ ጋር

በቅድመ ክፍያ ክፍል ውስጥ እንደዚህ ያሉ ክፍያዎችን ማቀድ ይችላሉ. አንዳንድ ባንኮች ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱን ክፍያ ከመክፈል ጋር የተያያዙ ቅጣቶችን ያስገድዳሉ. በኮሚሽኑ ክፍል ውስጥ ተገቢውን መመዘኛዎች ማዘጋጀት እና በዚህ ምክንያት ቀደም ብሎ መከፈል ምን ያህል ጠቃሚ እንደሚሆን በትክክል መወሰን ይችላሉ.

በ Excel ውስጥ የብድር ማስያ ሪፖርት

የብድር ማስያ የብድሩን አጠቃላይ ወጪ ያሰላል - እንደ መቶኛ የሚሰላ ዋጋ ፣ ይህም ኮሚሽኖችን ፣ ተዛማጅ ክፍያዎችን እና የክፍያ ጊዜን ግምት ውስጥ ያስገባል። ይህም ብድሮችን ከተለያዩ የኮሚሽን ክፍያዎች ጋር ማወዳደር ያስችላል።

በብድር ክፍያዎች ውስጥ የዋጋ ግሽበት የሂሳብ አያያዝ

የብድር ማስያ የሚጠበቀውን የዋጋ ግሽበት መለኪያዎችን ካዘጋጀን በኋላ በጊዜ ሂደት የገንዘብን ትክክለኛ የመግዛት አቅም ግምት ውስጥ በማስገባት ወጪዎቹን መገመት ይቻላል።

ከመጠን በላይ ክፍያ ላይ ጥገኛ, ወርሃዊ ክፍያ በብድሩ መለኪያዎች ላይ

የብድሩ መለኪያዎች ጥገኝነት ግራፎች ትንተና ለብድር በጣም ምቹ ሁኔታዎችን ለመምረጥ ያስችልዎታል. በስዕሉ ላይ ባለው የፍላጎት ነጥብ ላይ ጠቅ በማድረግ በስዕሉ ላይ ለተመረጠው መለኪያ የበለጠ ዝርዝር ስሌት መጀመር ይችላሉ.

የጡረታ ክፍያ ወይም የተለየ ክፍያ

በጠቅላላው የመክፈያ ጊዜ ውስጥ ለአበል ክፍያዎች ፣የወሩ ክፍያዎች መጠን ተመሳሳይ ነው ፣በመጀመሪያው ጊዜ ውስጥ ፣የዕዳ ክፍያ ቀርፋፋ ነው ፣ብድሩ ላይ የተጠራቀመ ወለድ መክፈል ስላለብዎት። በሩሲያ ውስጥ የዚህ ዓይነቱ ብድር በጣም የተለመደ ነው. የተለያየ የክፍያ መርሃ ግብር በመነሻ ደረጃ ላይ ከፍተኛ መጠን ያለው ወርሃዊ መጠን ይከፍላል, ይህም በእያንዳንዱ ቀጣይ ጊዜ ይቀንሳል. ዕዳው በጠቅላላው ጊዜ ውስጥ በእኩል መጠን ይከፈላል, ነገር ግን የተጠራቀመ ወለድ መጠን ይለወጣል. በፍፁም ውል ውስጥ ያለው አጠቃላይ የትርፍ ክፍያ መጠን ከዓመት ዕቅድ ጋር ይበልጣል፣ነገር ግን ስለ ግሽበት በተለይም ለረጅም ጊዜ ብድር መዘንጋት የለበትም። ከፍተኛ የዋጋ ግሽበት በሚኖርበት ጊዜ ይህ እቅድ ከገንዘብ የመግዛት አቅም አንፃር የበለጠ ትርፋማ ይሆናል። እነዚያ። ለጠቅላላው የብድር ክፍያ ጊዜ ተጨማሪ ዕቃዎችን እና አገልግሎቶችን መግዛት ይችላሉ።

እያንዳንዱ ሩሲያዊ ውድ የሆነ ግዢ ለመግዛት እድሉ የለውም. አዳዲስ መገልገያዎችን ወይም ሪል እስቴትን ለመግዛት ህልም ያላቸው ብዙ ሰዎች በሸማች ወይም በሞርጌጅ ብድር ላይ ለመሳተፍ ይገደዳሉ. በሀገር ውስጥ የፋይናንስ ገበያ ላይ የቀረቡትን የብድር ምርቶች በማጥናት እያንዳንዱ የሩሲያ ዜጋ በወለድ ለመቆጠብ እየሞከረ ነው. በሁሉም ረገድ በጣም ምቹ የሆነ ብድር ለማግኘት, ግለሰቦችወርሃዊ ክፍያዎችን እንዴት እንደሚሰላ ማወቅ እና የወለድ ተመኖች. ይህ በቀጥታ በፋይናንስ ተቋም ቅርንጫፍ ወይም በተናጥል ልዩ ቀመሮችን በመጠቀም ሊከናወን ይችላል።

በብድር ላይ ዓመታዊ ወለድ እንዴት ማስላት ይቻላል?

S = Sz * i * Kk / ኪግ፣ የት

• S የወለድ መጠን ነው;
• Sz - የብድር መጠን (ለምሳሌ,);
• i - ዓመታዊ የወለድ መጠን;
• Kk - ብድሩን ለመክፈል በባንኩ የተመደበው የቀናት ብዛት;
• ኪ.ግ በዚህ አመት ውስጥ የቀኖች ብዛት ነው.

የተጠራቀመ ወለድ መጠን እንዴት እንደሚሰላ, የሚከተለውን ምሳሌ ግምት ውስጥ ማስገባት ይችላሉ.

• የብድር ጊዜ - 1 ዓመት.
• ዓመታዊ የወለድ መጠን (ከሌሎች ባንኮች ከተቀበሉት ጋር ተመሳሳይ ነው) - 18.00%.
• S \u003d 300,000 * 18 * 365/365 \u003d 54,000 ሩብልስ የብድር ፈንዶችን ለመጠቀም በግለሰብ መከፈል አለበት።

ዓመታዊ ወለድን ለማስላት የፋይናንስ ተቋም ደንበኞች በጥንቃቄ ማጥናት አለባቸው የብድር ስምምነት. ስምምነቱ ብዙውን ጊዜ የብድሩ መጠን ብቻ ሳይሆን በውሉ መጨረሻ ምን ያህል መከፈል እንዳለበት ይገልጻል። ስሌቶችን ለመሥራት አነስተኛውን መጠን ከትልቅ መጠን ይቀንሱ, ከዚያም ውጤቱን በብድሩ መርሃ ግብር ጊዜ ይከፋፍሉት, ከዚያም የመጨረሻውን ቁጥር በ 100% ያባዛሉ.

• አንድ ግለሰብ ብድር ሰጥቷል - 300,000 ሩብልስ.
• የብድር ጊዜ - 1 ዓመት.
• በቃሉ መጨረሻ ላይ መመለስ ያስፈልግዎታል - 354,000 ሩብልስ.
• አመታዊ ወለድ S \u003d (354,000 - 300,000): 1 * 100% \u003d 54,000 ሩብልስ።

ለማስላት ሌላ መንገድ አለ. ተበዳሪው ሁሉንም ወርሃዊ ክፍያዎች ማጠቃለል አለበት, ከዚያም ለተገኘው ውጤት ተጨማሪ ክፍያዎችን መጨመር አለበት (ለምሳሌ ተጨማሪ ክፍያዎች, ኮሚሽኖች, ባንኩ የብድር ፕሮግራሙን ለማገልገል የሚያስከፍለው የገንዘብ መጠን, ወዘተ.). ከዚያ በኋላ የተገኘው ውጤት በብድሩ ጊዜ መከፋፈል አለበት, እና የመጨረሻው ቁጥር በ 100% ተባዝቷል.

• አንድ ግለሰብ ብድር ሰጥቷል - 300,000 ሩብልስ.
• የብድር ጊዜ - 1 ዓመት.
• ዓመታዊ የወለድ መጠን 18.00% ነው.
• ተጨማሪ ክፍያዎች - 2,500 ሩብልስ.
• የወርሃዊ ክፍያ መጠን 4,500 ሩብልስ ነው.
• አመታዊ ወለድ S \u003d (4,500 * 12 + 2,500) * 18.00%: 1 * 100% \u003d (54,000 + 2,500): 1 * 100% \u003d 56,500 ሩብልስ.

በብድር ላይ ወለድ ለማስላት ቀመር

ዛሬ የባንክ ዘርፉ የብድር ፕሮግራሞችን ወለድ ለማስላት ሁለት ዋና ዘዴዎችን ይጠቀማል። በዚህ ጉዳይ ላይ እየተነጋገርን ያለነው ተበዳሪዎች በአበዳሪው ወቅታዊ ሂሳብ ላይ በወር አንድ ጊዜ እንዲከፍሉ ስለሚገደዱ የተለያዩ እና የአበል ክፍያዎች ነው።

• Sa - የክፍያ መጠን (ዓመት);
• Sk የብድር መጠን ነው;
• t በክሬዲት መርሃ ግብር ስር የግዴታ ክፍያዎች ቁጥር ነው.

ስሌቶቹ እንዴት እንደሚከናወኑ, አንድ ምሳሌን ግምት ውስጥ ማስገባት ይችላሉ-

• ወርሃዊ ክፍያ መጠን = (60,000 * (0.17/12)): 1 - (1: (1: (1 + (0.17:12)))) = 850.00: 0.1553 = 5,472, 29 ሩብልስ.

የወርሃዊ ክፍያዎችን መጠን (የተለያዩ) ሲያሰሉ፣ ባንኮች የተለየ ቀመር ይጠቀማሉ፡-

• Sp - የተጠራቀመ ወለድ መጠን;
• t በክፍያ ጊዜ ውስጥ የቀኖች ብዛት;
• Sk የብድር ቀሪው መጠን ነው;
• P በብድር ላይ ያለው የወለድ መጠን (ዓመታዊ);
• Y በዓመት ውስጥ የቀኖች (የቀን መቁጠሪያ) ቁጥር ​​ነው (366/365)።

• አንድ ግለሰብ በ 60,000 ሩብልስ ውስጥ ብድር ሰጥቷል.
• ዓመታዊ የወለድ መጠን 17.00% ነው.
• የብድሩ ጊዜ 1 ዓመት (12 ወራት) ነው.
• በየወሩ የሚከፈለው የብድር መጠን 5,000 ሩብልስ ነው.
• ለጥር = (60,000 * 17 * 31): (100 * 365) = 866.30.
• ለየካቲት = (55,000 * 17 * 28): (100 * 365) = 717.26 ...
• ለታህሳስ = (5,000 * 17 * 31): (100 * 365) = 72.19.

ግለሰቦች በጣም ትርፋማ የሆነውን የወለድ ማሰባሰብ ዘዴ እንዴት መምረጥ ይችላሉ?

ሊሆኑ የሚችሉ ተበዳሪዎች በጣም ትርፋማ የወለድ ስሌት ዘዴን እንዲመርጡ, የሁለቱም ዘዴዎች ንፅፅር መደረግ አለበት. የትርፍ ክፍያው መጠን ላይ አጽንዖት የሚሰጠው ከሆነ የተለየ ወርሃዊ ክፍያዎችን የሚያቀርቡ የብድር ፕሮግራሞችን ማዘጋጀት የበለጠ ትርፋማ ይሆናል. ይህ ዘዴም ጉዳት እንዳለው ልብ ሊባል ይገባል. እንደ አበል ክፍያ በተለየ ብድር የመክፈል ዘዴ፣ ዋናው የብድር ጫና ፕሮግራሙን በተጠቀሙባቸው የመጀመሪያ ወራት ላይ ይደረጋል።

የሞርጌጅ ብድር ምርቶችን ከግምት ውስጥ የምናስገባ ከሆነ ፣ በዚህ ሁኔታ ግለሰቦች በጣም ብዙ ገንዘብ ከመጠን በላይ መክፈል ስለሚኖርባቸው የጡረታ አበል የመክፈያ ዘዴ ለእነሱ በጣም ትርፋማ አይሆንም።

ለ 15 ዓመታት ብድርን እንዴት ማስላት ይቻላል?

ሁሉም ሰው ፈጥኖም ሆነ ዘግይቶ የኑሮ ሁኔታቸውን እንዴት ማሻሻል እንደሚችሉ ማሰብ ይጀምራል. በቂ የቁጠባ መጠን ካለው, የበለጠ ሰፊ የመኖሪያ ቦታ መግዛት ይችላል. ግለሰቦች የንብረቱን አንድ ሶስተኛውን እንኳን ለማዳን እድሉን ባያገኙበት ጊዜ, የኑሮ ሁኔታን ለማሻሻል ብቸኛው አማራጭ በብድር ብድር ውስጥ መሳተፍ ነው.

በአሁኑ ጊዜ በአገር ውስጥ የፋይናንስ ገበያ ውስጥ እጅግ በጣም ብዙ ባንኮች ለሩሲያውያን የሞርጌጅ ብድር ይሰጣሉ. በብዛት ለመምረጥ ትርፋማ ውሎችብድር መስጠት ፣ ግለሰቦች ምን ያህል ወለድ መክፈል እንዳለባቸው በተናጥል ማስላት አለባቸው ፣ ለምሳሌ ለ 15 ዓመታት። ስሌቶችን በሚሰሩበት ጊዜ ተበዳሪዎች ሊሆኑ የሚችሉት የብድር ብድር ዋጋ የሚከተሉትን ያጠቃልላል ።

• የብድሩ መጠን;
• ብድሩን በሚጠቀሙበት ጊዜ በሙሉ የተጠራቀመ የወለድ መጠን;
• የኢንሹራንስ ክፍያዎች;
• የግምገማው አገልግሎቶች ዋጋ;
• ተጨማሪ ክፍያዎች.

እንደ ደንቡ, የሞርጌጅ ብድሮች በዓመት ወይም በተለዩ ክፍያዎች ሊከፈሉ ይችላሉ. ተበዳሪዎች ሊሆኑ የሚችሉ የጡረታ ክፍያዎችን በተመለከተ በብድር ላይ ያለውን ትርፍ ክፍያ ለማስላት ቀላል ይሆንላቸዋል። ይህንን ለማድረግ ቀመሩን መጠቀም አለባቸው-

X = (S*p) / (1- (1+p)^(1-ሜ))የት፡

• X - የወርሃዊ ክፍያ መጠን (ዓመታዊ);
• S - የሞርጌጅ ብድር መጠን;
• p - 1/12 የወለድ መጠን (ዓመታዊ);
• m የሞርጌጅ ብድር ጊዜ (በወራት) ነው, በዚህ ሁኔታ 15 ዓመታት = 180 ወራት;
• ^ - በዲግሪ.

የተለያዩ ክፍያዎችን ሲያሰሉ የሚከተለውን ቀመር መጠቀም የተለመደ ነው።

• OSH * PrS * x / z - ወርሃዊ ክፍያ ይወሰናል.
• OSZ / y - ወርሃዊ ክፍያ ከፈጸሙ በኋላ የዕዳ ቅነሳ.

• OSZ - የብድር ቀሪ ሂሳብ (ስሌቱ ለእያንዳንዱ ወር በተናጠል ይከናወናል);
• PrS - የወለድ መጠን (አጠቃላይ);
• y ብድሩ ሙሉ በሙሉ እስኪመለስ ድረስ የሚቀረው የወራት ብዛት ነው።
• x በክፍያ ወር ውስጥ የቀኖች ብዛት ነው;
• z በዓመት ውስጥ የመክፈያ ቀናት ብዛት (ጠቅላላ) ነው።

ምክር፡-የተለያዩ ክፍያዎችን በሚሰጥ የሞርጌጅ ብድር ጉዳይ ላይ ብድር ሊያስከትሉ ለሚችሉ ተበዳሪዎች የብድር ማስያ መጠቀም የተሻለ ነው። ይህ የሆነበት ምክንያት ስሌቶችን ለማካሄድ ውስብስብ ቀመር ጥቅም ላይ በመዋሉ ነው. እንዲሁም የሞርጌጅ መርሃ ግብር የታቀደበትን የባንክ ቅርንጫፍ ማነጋገር ይችላሉ, ስፔሻሊስቱ የወርሃዊ ክፍያውን መጠን ያሰሉ እና ለደንበኛው የፍላጎት ጥያቄዎችን ሁሉ ይመልሱ, ለምሳሌ ይቻላል.

ወርሃዊ የብድር ክፍያን እንዴት ማስላት ይቻላል?

የብድር መርሃ ግብር የሚመርጡ ብዙ የሩሲያ ዜጎች ወርሃዊ ክፍያዎችን ለማስላት መደበኛ ቀመር ይጠቀማሉ. የብድሩ መጠንን እንደ መሰረት አድርገው ይወስዳሉ, በወርሃዊ የወለድ መጠን ያባዛሉ እና ሁሉንም ነገር በብድር ወራት ቁጥር ያባዛሉ.

• የወለድ መጠን - 10.00%.
• በመጀመሪያ ደረጃ, ወርሃዊ የወለድ መጠን ይወሰናል - 10.00% / 12 = 0.83.
• (100,000 x 0.83%) x 12 = 9,960.00 ሩብልስ በየወሩ መመለስ አለበት።

ምክር፡-ይህ ፎርሙላ በአበል ክፍያ ጉዳይ ላይ ሊተገበር ይችላል፣ በዚህ ጊዜ ተበዳሪው የተወሰነውን የገንዘብ መጠን በወር አንድ ጊዜ መመለስ አለበት። ባንኩ በልዩ ልዩ ክፍያዎች ውሎች ላይ ብድር ቢያወጣ የወርሃዊ ክፍያዎች መጠን ሌላ ቀመር በመጠቀም ይሰላል። በልዩ ልዩ ክፍያዎች ሲከፍሉ ግለሰቦች በየቀጣዩ ወር ለአበዳሪው ትንሽ ገንዘብ መመለስ እንዳለባቸው ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው።

ለግለሰቦች የተለያዩ ክፍያዎችን ሲያሰሉ አንድ አስፈላጊ ነጥብ ግምት ውስጥ መግባት አለበት. የወለድ መጠኑ ቀደም ሲል በተደረጉት ወርሃዊ ክፍያዎች በተቀነሰው የብድር መጠን ላይ በየወሩ እንዲከፍል ይደረጋል።

• የብድር መጠን 100,000 ሩብልስ ነው.
• የፕሮግራሙ ቆይታ 1 ዓመት ነው.
• ወርሃዊ ወለድ 0.83%
• ወርሃዊ ክፍያ (የብድር መጠን / የወራት ብዛት (የክፍያ ጊዜ)).

የወርሃዊ ክፍያዎች መጠን (የተለያዩ) ለእያንዳንዱ ወር ይሰላሉ፡-

ምሳሌው እንደሚያሳየው በየወሩ የሚከፈለው የብድር አካል ሳይለወጥ ይቆያል, እና የተጠራቀመ ወለድ መጠን ወደ ታች ይቀየራል.

ወርሃዊ የብድር ክፍያን በፕሮግራሙ እንዴት ማስላት ይቻላል?

በዚህ ፕሮግራም ውስጥ ውሂብ ማስገባት ያለብዎትን ባዶ መስኮቶችን መሙላት ያስፈልግዎታል-

• የብድር መጠን;
• የብድር ምርት ለማውጣት የታቀደበት ምንዛሬ;
• በባንኩ የቀረበው የወለድ መጠን;
• የብድር መርሃ ግብር ቆይታ;
• የክፍያ ዓይነት (የተለያዩ ወይም አበል);
• የብድር ክፍያ መጀመር.

ሁሉንም መረጃዎች ከገቡ በኋላ ተበዳሪዎች ሊሆኑ የሚችሉት "ማስላት" የሚለውን ቁልፍ ብቻ ጠቅ ማድረግ አለባቸው. በጥሬው በጥቂት ሰከንዶች ውስጥ, መረጃ በተቆጣጣሪው ማያ ገጽ ላይ ይታያል, ይህም ግለሰቦች የተመረጠውን የብድር ፕሮግራም የፋይናንስ ግምገማ እንዲሰጡ ያስችላቸዋል.

ጽሑፉን በ2 ጠቅታ አስቀምጥ፡-

ተመጣጣኝ የባንክ ምርት ለመጠቀም የሚወስን እያንዳንዱ ሩሲያዊ፣ ለምሳሌ ከማመልከቱ በፊት የፋይናንስ አቅሙን መገምገም አለበት። ይህንን ለማድረግ የዓመት ወለድ እና ወርሃዊ ክፍያዎችን ስሌት ማድረግ ያስፈልገዋል. ስሌቶች የሚቻሉት ልዩ ቀመሮችን በመጠቀም ብቻ ነው። እንዲሁም ግለሰቦች በሩሲያ ባንኮች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጾች ላይ የሚገኙትን ነፃ የብድር ማስያዎችን መጠቀም ይችላሉ. የተደረጉት ስሌቶች ተበዳሪዎች ለተመረጠው ብድር አገልግሎት መስጠት ይችሉ እንደሆነ ወይም የበለጠ ተመጣጣኝ ሁኔታዎችን የያዘ ፕሮግራም መፈለግ እንዳለባቸው እንዲገነዘቡ ያስችላቸዋል.

ጋር ግንኙነት ውስጥ

የእኛ የባንክ ካልኩሌተር ብድሩን በአንድ ጠቅታ ያሰላል። የሚፈልጓቸውን የሚፈለጉትን መለኪያዎች ብቻ ይግለጹ። ብድር እና ፕሮግራሙ በአውቶሜትድ ሁነታ ውስጥ የመጀመሪያ ደረጃ ስሌት ይሠራል. ወርሃዊ የክፍያ መርሃ ግብር የሚመነጨው በቅጹ ስር ሲሆን በዋና እና በወለድ የተከፋፈለ የክፍያ ሰንጠረዥ ይይዛል።

የሸማች ብድርን በጥሬ ገንዘብ ለማስላት የባንክ ማስያ

ሸማች ከመመዝገብዎ በፊት ብዙ ዜጎች ብድር በሚሰጥበት ሁኔታ ላይ ፍላጎት አላቸው. በወር ምን ያህል መክፈል አለብኝ? ለሙሉ ጊዜ ምን ያህል እከፍላለሁ? ለወደፊቱ የገንዘብ ብድር ትርፍ ክፍያ መቶኛ ስንት ነው? እነዚህ ሰዎች በ2019 በመስመር ላይ መልሶችን የሚፈልጉ እና በ2020፣ 2021 እና ከዚያም በኋላ የሚፈልጓቸው የተለመዱ ጥያቄዎች ናቸው። ባለሙያዎቻችን በመስመር ላይ ሙሉ በሙሉ የሚሰራ ሁለንተናዊ የብድር ማስያ ሠርተዋል ፣ ይህም ለእነሱ መልስ ለመስጠት ይረዳዎታል ።

ከዚህ ስሌት ፕሮግራም ጋር በተናጥል እንዴት በትክክል መሥራት እንደሚቻል በዝርዝር እንገልፃለን ።

ይህ ካልኩሌተር ምን ማስላት ይችላል?

ብድርን በትክክል ማስላት ልዩ እውቀት አያስፈልገውም. ፕሮግራማችን የተነደፈው ለአማካይ ግለሰቦች እና ለጡረተኞች ለሁለቱም ለመጠቀም ቀላል እንዲሆን በሚያስችል መንገድ ነው። ከዚህ ቀደም 4 መለኪያዎችን በቅጹ ማዘጋጀት ይችላሉ-

• የገንዘብ ብድር መጠን(200000, 500000, 800000 ወይም ሌላ). ተንሸራታቹን በማንቀሳቀስ ከፍተኛው መጠን 15,000,000 ሩብልስ ይሆናል, ነገር ግን ማንኛውንም የዘፈቀደ ቁጥር ማስገባት ይችላሉ.
• የብድር ውሎች, ይህም ደግሞ በፍጹም ማንኛውም ሊሆን ይችላል - አንድ ዓመት, 2 ዓመት, 3 ዓመት, 4 ዓመት, 5 ዓመት, 7 ዓመታት, ነገር ግን ተንሸራታቹን 6-180 ወራት ውስጥ ተዘጋጅቷል.
• ኢንተረስት ራተብድር. 8.9% እንደ ዝቅተኛው እሴት፣ እና 49.9% ከፍተኛውን እናስቀምጣለን። ግን ለእርስዎ ምቹ የሆነውን ቁጥር - 15 በዓመት, 18 በዓመት, 16 በዓመት ወይም 20 በዓመት ማስቀመጥ ይችላሉ.
• እና የመጨረሻው - የክፍያ ዓይነት. ብድሩን በእኩል ክፍያ (በዓመት) ለመክፈል ካቀዱ, ከዚያም "እኩል" የሚለውን ትር ይምረጡ. የወርሃዊ ክፍያው መጠን ከጊዜ ወደ ጊዜ እንዲቀንስ ከፈለጉ ንቁውን ትር "መቀነስ" (የተለየ) ያዘጋጁ።

እነዚህን ሁኔታዎች ካዘጋጁ በኋላ “አስላ” የሚለውን ቁልፍ ብቻ ጠቅ ማድረግ ያስፈልግዎታል። በመስመር ላይ ሁነታ ላይ ያሉ የሂሳብ ቀመሮች በሚከተሉት መለኪያዎች ላይ ወዲያውኑ መረጃ ይሰጡዎታል፡

• ወርሃዊ ክፍያ መጠን, ሩብልስ ውስጥ.
• የዋናው ብድር መጠን።
• ሙሉ ወጪ (የመጀመሪያ + ወለድ).
• ጠቅላላ ትርፍ ክፍያ (በሩብል ውስጥ ወለድ).
• የትርፍ ክፍያ ጥምርታ፣ በመቶ።

ብዙውን ጊዜ፣ ከቅድመ ስሌት በኋላ፣ ጎብኚዎች ስለ ካልኩሌተሩ ውስጥ ይናገራሉ በማህበራዊ አውታረ መረቦች ውስጥእና ደግሞ ደረጃ አስቀምጧል. በእሱ መሠረት ሌሎች ሰዎች ፕሮግራማችን ለመጠቀም ምን ያህል ምቹ እና ጠቃሚ እንደሆነ ይመለከታሉ። እና ግምገማዎች ስለ ካልኩሌተሩ ተግባራዊነት እና ምቾት አንድ የጋራ አስተያየት ለመመስረት ይረዳሉ።

የክፍያ መርሃ ግብር ማዘጋጀት ወይም የብድር ክፍያዎችን እንዴት ማስላት እንደሚቻል

ይህንን ችግር ለመፍታት, ልዩ ችሎታዎችንም ማድረግ አያስፈልግዎትም. የመጀመሪያውን መረጃ ከተቀበለ በኋላ ሠንጠረዥ በቅጹ ስር ይከፈታል, ይህም ለወደፊቱ የአጭር ጊዜ ወይም የረጅም ጊዜ ብድር ግምታዊ የክፍያ መርሃ ግብር ያሳያል. የሚከተለው መረጃ በየወሩ ይቀርባል፡-

• ወር ቁጥር;
• ትክክለኛ የክፍያ ቀን;
• የወርሃዊ ክፍያ መጠን (ዋና ዕዳ ከወለድ ጋር);
• በክፍያ ውስጥ ዋናው ዕዳ መጠን;
• በክፍያ ውስጥ ያለው የወለድ መጠን;
• ክፍያውን ከተከፈለ በኋላ በብድሩ ላይ ያለው ቀሪ ሂሳብ.

በክፍያ ሠንጠረዥ ስር የብድር አጠቃላይ ወጪ እና ትርፍ ክፍያ የሚከማችበት የመጨረሻ መስመር ይኖራል። በተመረጡት የመበደር ውሎች መሰረት ለብድር ምን ያህል መክፈል እንዳለቦት ይገነዘባሉ. የቀረበው መረጃ ቅድመ ክፍያን ለመገምገም በቂ ይሆናል.

ትክክለኛውን የገንዘብ ብድር መምረጥ

የዕዳውን መጠን እራስዎ ካሰሉ በኋላ በጣም ታዋቂ ከሆኑ የብድር አቅርቦቶች ጋር ወደ እገዳ መድረስ ይችላሉ። የጣቢያው ቡድን በሩሲያ ውስጥ የበርካታ ባንኮችን ምርቶች በአንድ ቦታ ለመሰብሰብ ሞክሯል. የመረጃው ምቹ ቦታ ለብዙ የባንክ ተቋማት ማመልከቻዎችን ለማቅረብ እና ከተፈቀደ በኋላ ከማንኛውም የባንክ ቅርንጫፍ ገንዘብ ለመውሰድ ይረዳዎታል.

የእኛን የባንክ ማስያ ጠቃሚ ሆኖ እንዳገኙት ተስፋ እናደርጋለን!

የመስመር ላይ ብድር ማስያ ወርሃዊ ክፍያዎን ለማስላት ይረዳዎታል እና ለገንዘብ ችሎታዎችዎ ተስማሚ ሁኔታዎችን እንዲመርጡ ያስችልዎታል። በተጨማሪም ፣ ለእርስዎ ያሉትን የተለያዩ የብድር ዓይነቶች በግል ማነፃፀር እና ለክፍያ መርሃ ግብር ፣ መጠን እና የክፍያ ዓይነት ፣ የባንክ ሰራተኞችን እርዳታ ሳይጠቀሙ ምርጡን አማራጭ መምረጥ ይችላሉ።

ለማስላት ሁለት ዓይነት ክፍያዎች አሉ-አመታዊ እና ልዩነት። የተለየ ክፍያ- ይህ የዋና ዕዳውን እኩል መጠን መክፈል + በዋናው ዕዳ ሚዛን ላይ የተጠራቀመ ወለድ መቀነስ ነው። በውጤቱም, በተለየ ክፍያ, የወርሃዊ ክፍያዎች መጠን በየጊዜው እየቀነሰ ይሄዳል. የዓመት ክፍያ በየወሩ በእኩል ክፍያ ይከናወናል። ከትርፍ ክፍያ አንፃር ልዩ ልዩ ክፍያዎች ለተበዳሪው እና ለባንክ የዓመት ክፍያዎች የበለጠ ጠቃሚ እንደሆኑ መታወስ አለበት። ለአጭር ጊዜ, የትርፍ ክፍያ ልዩነት እዚህ ግባ የማይባል ነው, ነገር ግን ለረጅም ጊዜ ብድር, አገልግሎቱ ጉልህ የሆነ ልዩነት ያሳያል. በተለይም የወለድ መጠኑ ከፍተኛ ከሆነ.

ለረጅም ጊዜ ብድሮች የተለመደው ምስል በአጠቃቀም መጀመሪያ ላይ በዋናው ዕዳ ውስጥ አነስተኛ ቅነሳ ነው. እንደ እውነቱ ከሆነ ተበዳሪው ወለድ ብቻ ይከፍላል, እና ትንሽ ክፍል ብቻ ዕዳውን ለመክፈል ይሄዳል. በብድር ዘመኑ መካከል ያለው አለመመጣጠን በግምት መጥፋት ይጀምራል። የሂሳብ ማሽን ለሁለቱም ግለሰቦች እና ህጋዊ አካላት ብድርን ለማስላት ጠቃሚ ይሆናል.

ስሌቱን ለመጀመር ከዚህ በታች ያሉትን የቅጽ መስኮች ይሙሉ እና "አስላ" ቁልፍን ጠቅ ያድርጉ።

የብድር ማስያ በመስመር ላይ

ዝርዝር ስሌት ከትክክለኛ ቀኖች፣ ተንሳፋፊ መጠን እና ቀደም ብሎ ክፍያዎችን የመፈጸም ችሎታ ከፈለጉ የላቀ የብድር ማስያ ይጠቀሙ።

የመስመር ላይ ብድር ማመልከቻ

በማንኛውም ባንክ ድህረ ገጽ ላይ በመስመር ላይ ብድር ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ። ለደንበኛው ያለው ምቾት እዚህ ግልጽ ነው - ቢሮውን ሳይጎበኙ በጣቢያው ላይ ማመልከቻ መሙላት ጊዜዎን ይቆጥባል. ለባንኮችም ጠቃሚ ነው, ምክንያቱም ለሰራተኞች ጊዜ ይቆጥባል. ባንኩ ስለ ተበዳሪው ሁሉንም አስፈላጊ መረጃዎችን መሰብሰብ እና በደንበኛው ወደ ቢሮ ሳይጎበኝ ብድርን ለማጽደቅ ውሳኔ መስጠት ይችላል. ሰነዶች እና ማጣቀሻዎች በኤሌክትሮኒክ መንገድ ሊቀርቡ ይችላሉ. ዋናውን ሰነዶች ለማቅረብ እና ውሉን ለመፈረም ብቻ የግል ጉብኝት ያስፈልጋል.

ብድርዎን እራስዎ ያሰሉ

የቅድመ ክፍያ ብድር ማስያ እንደ ወርሃዊ ክፍያ መጠን እና በብድሩ ላይ ያለው አጠቃላይ ትርፍ ክፍያ በተበዳሪው የሚፈልገውን የብድር መጠን እና ጊዜ እንዲሁም የወለድ መጠንን በመሳሰሉ የብድር መለኪያዎች ገለልተኛ የመስመር ላይ ስሌት የተሰራ ነው። . ስሌቱን ከጨረሱ በኋላ ስለ እያንዳንዱ ወርሃዊ ክፍያ ዝርዝር መረጃ የያዘ ዝርዝር የክፍያ መርሃ ግብር ይደርስዎታል-የክፍያው ጠቅላላ መጠን, የዚህ መጠን ክፍል ወለድን ለመክፈል ምን ያህል ክፍል እንደሚሄድ እና ዋናውን ለመክፈል ምን ያህል እንደሚከፈል, እና የርእሰ መምህሩ ሚዛን.

የመስመር ላይ ብድር ማስያ መጠቀም በጣም ምቹ ነው። የልዩ ባለሙያዎችን እርዳታ ሳይጠቀሙ ማንኛውንም ስሌት ማካሄድ ይችላሉ.

ኢንተረስት ራተ

የወለድ መጠኑ በባንኩ የቀረበው የብድር ወጪ ነው. እያንዳንዱ ባንክ ለህዝቡ ብድር ለመስጠት የራሱ ፕሮግራሞች አሉት እና የተለያዩ የወለድ መጠኖችን ያቀርባል. በአንድ ባንክ ውስጥ እንኳን የወለድ መጠኑ በተለያዩ ሁኔታዎች ሊለያይ ይችላል። እንደ የተበዳሪው ዕድሜ, የብድር ታሪክ, የብድር ዓላማ, የብድር መጠን, የዋስትናዎች መኖር ባሉ ሁኔታዎች ላይ ሊወሰን ይችላል. ባንኮች ለመደበኛ ደንበኞቻቸው (ለምሳሌ የዴቢት ካርድ ያዢዎች ወይም ብድር የተጠቀሙ ሰዎች) ከደንበኞች የበለጠ ምቹ የብድር ውሎችን "ከጎዳና" ጋር ሲያቀርቡ ይከሰታል። በእነዚህ ባንኮች ድረ-ገጾች ላይ የባንኮችን የወለድ መጠን ማግኘት ይችላሉ።

የወርሃዊ ክፍያ አይነት

በስሌቱ ውጤት ላይ ተጽእኖ የሚያሳድር ሌላ መለኪያ የክፍያ ዓይነት ነው. የጡረታ ክፍያ ማለት በጠቅላላው የብድር ጊዜ ውስጥ የወርሃዊ ክፍያ መጠን ተመሳሳይ ሆኖ የሚቆይበት ክፍያ ነው። ልዩነት ማለት የብድር ጊዜ ማብቂያ ላይ ወርሃዊ ክፍያ መጠን የሚቀንስበት የክፍያ ዓይነት ነው። ይህ የሚከሰተው የዋናው ዕዳ ድርሻ ሳይለወጥ በመቆየቱ እና የወለድ ድርሻ በየወሩ እየቀነሰ በመምጣቱ አጠቃላይ የዕዳ መጠን እየቀነሰ በመምጣቱ ነው። በጣም የተለመደው የመጀመሪያው የክፍያ ዓይነት - የጡረታ ክፍያ ነው.

ውጤቱን በተለያዩ የመነሻ ዋጋዎች ለማነፃፀር የብድር ማስያውን ለመጠቀም ምቹ ነው ፣ ስለሆነም ለራስዎ ጥሩ የብድር ሁኔታዎችን ይምረጡ። ውጤቱን የማዳን ችሎታ ይህን ሂደት የበለጠ ቀላል ያደርገዋል.