Maternitātes kapitāla līguma paraugs. Mājas pārdošanas līgums par maternitātes kapitālu

Dzīvokļa iegāde vienkāršam cilvēkam ir ļoti grūts uzdevums. Un runa pat nav par mājokļa atrašanu, līguma noformēšanu un dokumentu savākšanu, bet gan par cenu – nekustamais īpašums Krievijā ir diezgan dārgs, un pret katru pirkumu jāizturas ar vislielāko atbildību.

Par laimi, dzīvojamās telpas iegādi ievērojami vienkāršo tāda lieta kā maternitātes kapitāls. Šajā rakstā pastāstīsim, kā sagatavot līgumu par dzīvokļa pārdošanu un pirkšanu ar mātes kapitālu, kādas problēmas ar to var rasties un kā no tām izvairīties.

Maternitātes kapitāls ir viens no valsts atbalsta veidiem iedzīvotājiem. Tas izceļas ar iegūšanas vieglumu, ārkārtēju pieprasījumu starp Krievijas Federācijas iedzīvotājiem un ļoti pienācīgu summu. Jāatzīmē, ka programma sākotnēji bija eksperimentāla, taču tās milzīgās popularitātes dēļ tā tika vairākas reizes pagarināta un atjaunināta.

Maternitātes kapitāla būtība ir ļoti vienkārša - piedzimstot vai adoptējot otro bērnu, vecākiem tiek izsniegta īpaša maternitātes (ģimenes) kapitāla apliecība, kuras apmērs ir 453 026 rubļi. Šī nauda nedarbosies tāpat vien, jo to izmantošana ir stingri ierobežota. Jūs varat to pieteikties:

• Nekustamā īpašuma iegāde;
• Apmaksa par bērnu izglītību;
• Viena no vecākiem ārstēšana;
• Pensiju uzkrājumu palielināšana.

Uzmanību!

Maternitātes kapitālu nevar izņemt nekādā likumīgā veidā. Tāpēc, ja jums tiktu piedāvāts šāds pakalpojums, jūs, visticamāk, esat krāpnieki, un sadarbība ar viņiem var pat draudēt ar reālu termiņu.

Kā ar to var iegūt mājokli?

Viens no maternitātes kapitāla izmantošanas iemesliem ir mājokļa iegāde. Tas ir, noteiktu summu no pieejamajiem 453 026 rubļiem (vai pat visu naudu uzreiz) var iztērēt dzīvokļa vai dzīvojamās ēkas iegādei, kapitālremontam, jauna mājokļa celtniecībai vai esošās hipotēkas apmaksai. Bet tam būs jāiesniedz dokuments Krievijas pensiju fondam. Mūsu gadījumā tā būs vai nu priekšlīgums par dzīvokļa pārdošanu un pirkšanu, vai arī jau noformēts dokuments ar nosacījumu par samaksu pa daļām.

Pirmajā gadījumā viss ir diezgan sarežģīti - jāsagatavo priekšlīgums, kopā ar iesniegumu jāieskaita Pensiju fondā, jāsagaida tā izskatīšana, tad jāizsniedz naudas līdzekļu pārskaitījums un tikai tad jāturpina pirkums. Šāda procedūra ir praktiski bezjēdzīga un ārkārtīgi riskanta šādu faktoru dēļ:

• Pensiju fonds var jums atteikt, jo pieprasījuma iesniegšanas brīdī pirkšanas un pārdošanas darījums faktiski netiks veikts;
• Ja jums tiek piešķirta nauda no maternitātes kapitāla, bet darījums neizdodas, jūs varat tikt apsūdzēts krāpniecībā, lai izņemtu skaidru naudu no maternitātes kapitāla;
• Ja kapitāls jums netiek piešķirts un jums ir jāatsakās pirkt, tad pārdevējs jums piemēros līgumā paredzētās sankcijas.

Tāpēc uzreiz ķersimies pie pilnīgi pareizā un tajā pašā laikā diezgan vienkāršā dzīvokļa iegādes uz nomaksu ar maternitātes kapitāla palīdzību. Ir diezgan grūti veikt šādu operāciju, bet kopumā tas ir iespējams. Tas darbojas šādi:

• Pircējs un pārdevējs sastāda līgumu par dzīvokļa pārdošanu un pirkšanu uz nomaksu ar nosacījumu par pamatkapitāla parāda dzēšanu;
• Darījums reģistrēts, jaunais īpašnieks saņem tiesības uz mājokli;
• Dokumenti (nosaukuma dokumenti un pirkuma-pārdošanas līgums) tiek pārsūtīti uz Krievijas pensiju fondu kopā ar pieteikumu par maternitātes kapitāla izsniegšanu;
• Pensiju fonds noformē pārskaitījumu uz norādītajiem rekvizītiem, tādējādi slēdzot parādu;
• Bijušais dzīvokļa īpašnieks izraksta kvīti, kurā norāda, ka saņēmis pilnu īpašuma vērtību, tādējādi pilnībā noslēdzot darījumu.

Informācija!

Kā redzat, viss ir diezgan vienkārši un daudz neatšķiras no parastās pirkšanas un pārdošanas. Ir tikai divas galvenās grūtības - pareizi sagatavot pirkuma un pārdošanas līgumu, noslēdzot tajā visu nepieciešamo informāciju par nomaksām, un atrisināt visas iespējamās grūtības, kas saistītas ar maternitātes kapitāla pārskaitījuma aizkavēšanos vai atteikumu to izsniegt. . Tāpēc pievērsīsimies šīm problēmām.

Kā noformēt līgumu?

Pāriesim pie dzīvokļa pirkšanas un pārdošanas līguma parauga ar pamatkapitālu. Tas ir sastādīts gandrīz tādā pašā veidā kā standarta, taču tajā pašā laikā tam ir vairākas būtiskas atšķirības. Pati forma izskatās šādi:

• Virsraksts... Lielākā daļa līgumu sākas ar to, ieskaitot pirkšanas un pārdošanas līgumu. Tajā īsi tiks aprakstīta darījuma būtība, tā īstenošanas vieta un tajā iesaistītās puses;
• Līguma priekšmets.Šajā sadaļā sīkāk aprakstīts dzīvokļa pirkšanas un pārdošanas process ar pamatkapitālu, sniegta pilnīga informācija par pusēm, norādīta nomaksas plāna esamība, kā arī citi darījumam svarīgi dati;
• Izmaksas un aprēķināšanas kārtība. Vissvarīgākā daļa, jo tieši tajā tiks izklāstīta informācija par maternitātes kapitāla izmantošanu pirkšanas un pārdošanas darījumā. Jo īpaši tiks precizēta pārvedamā kapitāla daļa, saņēmēja rekvizīti un pārējā apmaksas nosacījumi;
• Īpašumtiesību nodošana... Standarta klauzula, kas apraksta īpašuma nodošanu un tiesību reģistrāciju. Tas gandrīz nekad nemainās;
• Darījuma konsekvences garantijas. Izvēles klauzula, kas nodrošina zināmu aizsardzību pret risku gan pārdevējam, gan pircējam. Tas vairāk raksturīgs pirkuma-pārdošanas priekšlīgumam, līgumā ar mātesplates lietošanu kalpo kā sava veida apdrošināšana;
• Pušu tiesības un pienākumi... Šis punkts nosaka, kas katrai no pusēm ir jādara un ko tā var prasīt saskaņā ar līgumu. Tas nemainās un paliek standarta;
• Nobeiguma noteikumi. Aprakstīta darījuma pabeigšanas un īpašumtiesību nodošanas kārtība. Tajā ir arī vērts atzīmēt, ka faktiski darījums tiek pabeigts tikai pēc pamatkapitāla pārskaitīšanas un kvīts izrakstīšanas;
• Strīdu izšķiršana. Svarīgs punkts, kas palīdzēs atrisināt ne tikai vispārīgus konfliktus, bet arī atrisināt sarežģītus jautājumus, kas var rasties, ja ir problēmas ar pamatkapitāla pārvešanu;
• Papildus informācija. Postenis papildu informācijas norādīšanai. Tajā varat ierakstīt jebkuru informāciju, kas saistīta ar pārdošanu un pirkšanu, bet tajā pašā laikā nav piemērota nevienam no punktiem;
• Sīkāka informācija par pusēm. Pēdējā rindkopā tiek pārreģistrēti pircēja un pārdevēja dati, kā arī likti paraksti.

Kā redzat, ir dažas atšķirības no standarta formas, taču tās visas ir ārkārtīgi svarīgas. Tāpēc noteikti pēc iespējas detalizētāk norādiet maternitātes kapitāla lomu un problēmu gadījumā sazinieties ar juristu, notāru vai nekustamo īpašumu.

Paraugs un tukšs

Atteikums izsniegt maternitātes kapitālu un darījuma atcelšana

Pāriesim pie otrās problēmas par dzīvokļa pārdošanu un pirkšanu ar mātes kapitālu, kas saistīta ar pensiju fonda atteikumu izsniegt līdzekļus. Atteikumam ir daudz iemeslu:

• Vecākiem tiek atņemts mātes kapitāls jebkādu pārkāpumu dēļ;
• Pensiju fondā iesniegti nepareizi vai viltoti dokumenti;
• Visi līdzekļi no pamatkapitāla jau iztērēti;
• Pirkšanas-pārdošanas darījums veikts ar pārkāpumiem;
• Maksājumu summa saskaņā ar līgumu pārsniedz summu, kas pieejama saskaņā ar sertifikātu.

Jebkurā gadījumā atteikums izsniegt maternitātes kapitālu noved pie tā, ka pirkšanas un pārdošanas darījuma izpildes nosacījumi kļūst nepraktiski. Taču šī situācija nav bezcerīga, un to var atrisināt dažādos veidos.

• Pirmais un tajā pašā laikā mulsinošākais ir līguma anulēšana. Piemērots, ja situācija ir pilnīgi strupceļā un puses nav tam labi sagatavojušās. Šajā gadījumā jums būs nepieciešams lauzt līgumu tiesā, atkārtoti sagatavot papīrus un atkārtot darījumu;
• Turklāt maksājumu var veikt ar saviem līdzekļiem. Šī iespēja ir piemērota tiem pircējiem un pārdevējiem, kuri savā starpā ir labi pazīstami un bez problēmām var norēķināties savā starpā, nepaļaujoties uz līguma nosacījumiem;
• Trešais veids var būt vienkārša iemaksu plāna pagarināšana, līdz tiek atrisinātas visas problēmas, kas radušās ar pamatkapitālu. Šī iespēja ir ļoti vienkārša un daudzpusīga, kā arī uzticama – konflikta gadījumā dzīvokļa pārdošanu un pirkšanu var apstrīdēt tiesā, pamatojoties uz dokumenta oriģinālu.

Informācija!

Atsevišķi mēs atzīmējam faktu, ka atteikumu maksāt un ar to saistītās problēmas var detalizēti aprakstīt punktā "konfliktu un strīdīgu jautājumu risināšana". Tādējādi jūs ne tikai pasargāsities no dažādiem neparedzētiem apstākļiem, bet arī varēsiet ātri atrisināt konfliktu, pārtaisīt papīrus un izlīdzināt visas nepatīkamās atteikuma sekas.

Tiek nodrošināta iespēja izmantot maternitātes kapitālu mājokļa iegādei Federālā likuma Nr.256-FZ "Par papildu pasākumiem valsts atbalstam ģimenēm ar bērniem" 7. pants. To var izdarīt, nosūtot Pensiju fondam iesniegumu par nodomu izmantot likumā paredzētos līdzekļus. Tas ir jānorāda arī nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas līgumā.

Dokumenta sastādīšanas iezīmes

Līguma forma

Līgumam par nekustamā īpašuma pārdošanu un pirkšanu, izmantojot maternitātes kapitālu, ir sava specifika, saskaņā ar kuru dokuments nav noslēgts starp divām pusēm, bet gan ar obligātu Pensiju fonda līdzdalību.

Svarīgs! Līgums, kurā tiks ietverts nosacījums par samaksu, izmantojot pamatkapitālu, sastādīts bez Pensiju fonda atļaujas par šo līdzekļu izmantošanu, tiks atzīts par spēkā neesošu.

Šis dokuments jāizstrādā tikai pēc apstiprinājuma saņemšanas no PF RF. Ne visi pāri ar bērnu var uz viņu paļauties – tas prasa, lai otrajam bērnam pieteikuma iesniegšanas brīdī būtu trīs kalendārie gadi. Tūlītējas tiesības izmantot maternitātes kapitālu pretendentam tiek nodrošinātas tikai pēc pirkuma un pārdošanas līguma valsts reģistrācijas.

Šī līguma sastādīšana ir saistīta ar norēķinu kavēšanos ar īpašuma īpašnieku, jo Pensiju fonda līdzekļu pārskaitījums aizņem noteiktu laiku. Tāpēc līgums jāveido rūpīgi, nepieļaujot kļūdas, lai šī procedūra neievilktos vēl vairāk.

Līguma struktūra un saturs

Līgums tiek sastādīts rakstiski un lietišķā stilā. Visai dokumentā norādītajai informācijai jābūt dokumentētai un absolūti uzticamai.

Dokumenta struktūra:

• līguma nosaukums, tā sastādīšanas datums un vieta;
• līguma pušu pases informācija un to kontaktinformācija;
• pārdevēja pienākums nodot pircēja īpašumā nekustamo īpašumu, kas ir līguma priekšmets. Šeit jāsniedz informācija par īpašumu ar norādi par tā īpašībām saskaņā ar tehnisko pasi;
• ziņas par sertifikātu, kas apliecina īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu;
• summa, ko pircējs apņemas samaksāt pārdevējam, kā arī norāde par to, ka visa vai daļa no tās tiks apmaksāta ar maternitātes kapitāla starpniecību;
• norēķinu veikšanas kārtība. Šeit jābūt informācijai par pusēm, kā arī Pensiju fondam, kas pārskaitīs maternitātes kapitālu;
• pircēja veiktās dzīvokļa apskates rezultātus;
• kārtību, kādā līgums stājas spēkā pilnā apmērā;
• dzīvojamā telpā reģistrēto cilvēku skaits dokumenta sastādīšanas brīdī;
• paziņojums par apgrūtinājumu neesamību dzīvoklī;
• pušu rīcībspējas apliecinājums;
• dzīvokļa nodošanas pircēja īpašumā kārtību;
• noslēguma noteikumi un pušu paraksti.

Svarīgs! Pensiju fonds rūpīgi izpēta pašu līguma tekstu, kā arī maternitātes kapitāla līdzekļu pārskaitīšanai nepieciešamos dokumentus. Izmantojot šos līdzekļus, likumdošana ļauj atmaksāt tikai pamatparādu, bet nekādā gadījumā soda naudu un maksājumu soda naudu.

Mājoklim, kas iegādāts saskaņā ar pirkuma un pārdošanas līgumu, izmantojot maternitātes kapitālu, jāatrodas Krievijas Federācijas teritorijā.

Izskatāmais līgums stājas spēkā pilnā apmērā no tā parakstīšanas brīža. Izmaiņas tā nosacījumos, kā arī tā izbeigšanas kārtībā var tikt veiktas tādā veidā, kas nav pretrunā ar spēkā esošās likumdošanas normām.

Aizpildīts dokumenta paraugs

Nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas līgums, izmantojot maternitātes kapitālu

Krasnodara "__" _____________ 20___

Mēs, apakšā parakstījies pilns vārds __________________________________________________, ___________ dzimšanas gads, dzimšanas vieta: ______________________________________, Krievijas Federācijas pilsonis (pilsonis), dzimums - sieviete (vīrietis), pases sērija _____________, numurs ____________, nodaļas kods ______________________, izsniegta: _________________________ norādīt pases izsniegšanas datumu un iestādi), reģistrēta pēc adreses: pilsēta ___________, st. ____________________, d ._____, apt ._____, turpmāk tekstā kā "PĀRDEVĒJS", no vienas puses, un pilns vārds ___________________________________, ____________ dzimšanas gads, dzimšanas vieta ______________________, Krievijas Federācijas pilsonis (pilsonis), dzimums - sieviete (vīrietis), pases sērijas _______ Nr. ________, vienības kods _______, izdots: _____________________________________________________________________________ (norādīt pases izsniegšanas datumu un iestādi) , reģistrēts pēc adreses: pilsēta _______________, st. __________________, d .___, ceturksnis .___, pilns vārds ___________________________________________, ___________________ dzimšanas gads, dzimšanas vieta: __________________________________, Krievijas Federācijas pilsonis (pilsonis), dzimums - sieviete (vīrietis), pases sērija _______, nodaļas kods ________ ___________, izdots: _______________________________________________________________ (norādīt datumu un pases izdevēju iestādi), reģistrēts pēc adreses: pilsēta _________________, iela ________________________________, d ._____, apt. ) Krievijas Federācijas, dzimums - sieviete (vīrietis), dzimšanas vieta ___________________________________________, dzimšanas apliecības sērija _______, Nr. ________, izsniedzis: ____________________________________________________________________________ (norādīt dzimšanas apliecības izsniegšanas datumu un iestādi), reģistrēts pēc adreses: pilsēta ____________ ____, st. _______________________, d .____, apt. dzimšanas _____________________________________________, dzimšanas apliecība sērija _______, Nr. ________, izsniedzis: __________________________________________________________ (norādīt dzimšanas apliecības izsniegšanas datumu un iestādi), reģistrēts pēc adreses: pilsēta ____________________, st. _____________________________, d .____, apt. "KLIENTS", no otras puses, ir noslēgušas šo līgumu šādi:

1. Pārdevējs apņemas nodot kopīpašumā katru _______ (norādīt daļu tiesībās), un Pircējs apņemas pieņemt un samaksāt saskaņā ar šī līguma noteikumiem par dzīvokli, kas atrodas adresē: Krievijas Federācija. , Krasnodaras apgabals, Krasnodara, ______________________ rajons, st. _______________________, dz .______, dzīvoklis .______, ar kopējo platību __________ kv.m, dzīvojamo platību ________ kv.m, un kopīpašumā kopīpašumā _______ koplietošanas telpu daļas.

2. Norādītais dzīvoklis pārdevējam pieder īpašumtiesībām uz ____________________________________________________, likuma valsts reģistrācijas apliecības sērija ______, Nr.____________, par kuru Vienotajā valsts tiesību uz nekustamo īpašumu un darījumu ar to reģistrā ___________. izdarīts reģistrācijas ieraksts Nr.____________________________________.

3. Pārdevējs pārdod, un Pircējs pērk dzīvokli par ______________________ (norādiet summu) rubļiem uz savu līdzekļu un maternitātes (ģimenes) kapitāla rēķina saskaņā ar federālo likumu "Par valsts atbalsta papildu pasākumiem ģimenēm ar bērniem". № 256-ФЗ, datēts ar 29.12.2006., saskaņā ar valsts apliecību par mātes (ģimenes) kapitālu, sērija ____________, Nr. _________, izdevusi _____________________________________________________________________________________________________ (norādīt Krievijas Federācijas pensiju fonda teritoriālo iestādi).

4. Izlīgums starp pusēm tiek veikts šādā secībā:

Līdzekļi ____________________________ (norādiet summu) rubļu apmērā ir personiski un tiek pārskaitīti pārdevējam šī līguma parakstīšanas dienā. Atlikusī summa ____________________________ rub. uz maternitātes (ģimenes) kapitāla rēķina uz valsts izziņas pamata maternitātes (ģimenes) kapitāls tiek pārskaitīts ar pārskaitījumu ______________________________________________________________________________________

___________________________________________________ (norādīt Krievijas Federācijas Pensiju fonda teritoriālo iestādi) uz pārdevēja norēķinu (bankas) kontu Nr. ________________________________________, kas atvērts _______________________________________________________________________________________________

(norādīt kredītiestādes nosaukumu), juridiskā adrese: ____________________________________________________________________________________________________, C / KONTS ________________________________________________, INN ________________________________, BIK ___________________, OGRN ____________________________, KPP _______________________, KPP ___________________ valsts īpašumtiesību nodošanas dienestam Valsts reģistrācija, kadastrs un kartogrāfija Krasnodaras apgabalā pircējiem _______ dienu (mēnešu) laikā.

5. Pircējs ir apmierināts ar dzīvokļa stāvokļa kvalitāti.

7. Dzīvoklis tiek nodots Pircējam šī līguma parakstīšanas brīdī un ir vienīgais dokuments, kas apliecina dzīvokļa nodošanu.

8. Dzīvoklī, kas reģistrēts: ______________________

________________________________________________________________________________.

9. Pirms šī līguma parakstīšanas norādītais dzīvoklis nevienam nav pārdots, dāvināts, ieķīlāts, strīds, aizliegts (ar arests), īre, īre, īre vai kādas citas saistības nav apgrūtinātas, brīvs no jebkādām īpašuma tiesībām. no trešajām personām...

10. Līguma puses apliecina, ka tām nav atņemtas rīcībspējas, nav aizbildnībā un aizgādnībā, neslimo ar slimībām, kas liedz apzināties līguma būtību, un nepastāv apstākļi, kas liktu noslēgt šo vienošanos. uz sev ārkārtīgi neizdevīgiem nosacījumiem.

11. Pircējs iegūst īpašumtiesības uz atsavināto dzīvokli no īpašumtiesību nodošanas valsts reģistrācijas brīža Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta pārvaldē Krasnodaras apgabalā.

12. Šis līgums ir sastādīts un parakstīts _____ eksemplāros ar vienādu juridisko spēku, pirmais eksemplārs glabājas Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta Krasnodaras apgabalā biroja lietās, otrais no Pārdevēja, __________ no Pircēja.

Pārdevējs:________________________________________________________________________________

Klients:___________________________________________________________________________________

Klients:___________________________________________________________________________________

Klients:___________________________________________________________________________________

Dzīvokļa pirkuma un pārdošanas līguma piemērs, izmantojot maternitātes kapitālu 2018

Līgums

dzīvokļa pirkšana un pārdošana

uz pašu līdzekļu rēķina, līdzekļi saskaņā ar valsts apliecību maternitātes kapitālam

RF, ____________________, pilsēta _______________ datēts ar _________________ _______.

Mēs, apakšā parakstījušies, c. RF _____, dzimums -_____________, __________________ dzimšanas gads, dzimšanas vieta: ______________________________________________________________, izsniedzis _____________________________________________________________, apakšnodaļas kods _____, reģistrēts: RF, ____________________________________________________ un turpmāk tekstā PĀRDEVĒJS, un

gr. RF PIRCĒJS-1, gr. RF ______________________________ , dzimums - _______________, __________ dzimšanas gads, dzimšanas vieta: ____________________________, pase _________________ izsniedzis _________________________________________________________________________, nodaļas kods _______________, reģistrēts: _________________________________________, turpmāk tekstā PIRCĒJS-2, gr. RF __________________________________ turpmāk tekstā PIRCĒJS-3, gr. RF __________________________________ , dzimums- _____________, ____________________ dzimšanas gads, dzimšanas vieta: _____________________________________, dzimšanas apliecības sērija _____ Nr.__________ izsniedz __________ dzimtsarakstu nodaļa ____________________________________________________, par ko ___________________________________________ izdarīts dzimšanas apliecības ieraksts Nr. _____________, reģistrēts: ______________ likumīgais pārstāvisgr. RF ___________________________________________, turpmāk tekstā PIRCĒJS-4, turpmāk tekstā PIRCĒJI, no otras puses, kopā apzīmēti kā PARTIJAS ir noslēguši šo līgumu šādi:

1. Es, Pārdevējs, apņemos nodot, un mēs, Pircēji, apņemamies pieņemt kopīpašumā vienādās daļās katram ¼ (vienu ceturto daļu) daļu un samaksāt saskaņā ar šī līguma noteikumiem, šādus nekustamos īpašumus: dzīvoklis , mērķis: dzīvojamais. Platība: kopējā ________ (_________________________) kv.m. Stāvs: ___, kadastra (vai nosacīta) numurs: _______________________, likuma veids: _________________________________, atrodas:

________________________________________________,

________________________________________________.

2. Norādītais dzīvoklis PĀRDEVĒJAM pieder, pamatojoties uz ____________________________, ko apliecina tiesību valsts reģistrācijas apliecība ______________________________________, kas apliecināts Vienotajā valsts tiesību uz nekustamo īpašumu un darījumu ar to reģistrā _______________. izdarīts reģistrācijas ieraksts Nr._________________________________________.

3. Puses lēš norādīto dzīvokli ______________________ (_____________________________) Krievijas Federācijas rubļos 00 kapeikas. Cenu vienošanās ir būtisks šī Līguma nosacījums.

3.1. Pircēji pērk norādīto dzīvokli no Pārdevējiem par __________________________ (_____________________________) Krievijas Federācijas rubļiem 00 kapeikām.

4. Izlīgums starp pusēm notiek šādi:

- daudzums ____________ (________________________________________) rubļi Pircējs savus līdzekļus pārskaitīja Pārdevējam skaidrā naudā šī līguma parakstīšanas brīdī.

- kopējā summa 433 026 (četri simti trīsdesmit trīs tūkstoši divdesmit seši) rubļi 00 kapeikas par dzīvokli tiks apmaksāts saskaņā ar valsts sertifikātu par mātes (ģimenes) kapitālu, sērijas _____ Nr.____________, ko izdevusi Krievijas Federācijas Pensiju fonda pārvalde _________________________________________ uz ________________________________ vārda, pārskaitot līdzekļus uz Pārdevēja kontu , pārstāvēts - ___________________ № _______________________ atvērts PAS "________________" __________________ filiālē Nr. ________, iekšējā struktūrvienības Nr. _____________, BIK _____________, TIN ______________________, KPP _____________________, PSRN: ____________________________, korespondents / konta Nr. ________________________________punkta noteiktajā termiņā 17. līdzekļu (līdzekļu daļas) novirzīšana mātes (ģimenes) kapitālam mājokļa apstākļu uzlabošanai, kas apstiprināta ar Krievijas Federācijas valdības 12.12.2007. Nr.862 (ar grozījumiem, kas izdarīti 2010.gada 27.novembrī, Nr.937).

Pēc tam, kad Pircējs ir veicis šī līguma 4.punktā noteiktos maksājumus, puses paraksta līgumu par savstarpējiem norēķiniem. Pārdevēja izvairīšanās no akta parakstīšanas patur Pircējam tiesības apstiprināt savas saistības izpildi, iesniedzot maksājuma dokumentus par visu līguma summu (vai kvītis).

5. Pircēji ir apmierināti ar norādītā nekustamā īpašuma kvalitatīvo stāvokli, kas konstatēts iekšējā apsekojumā pirms šī Līguma noslēgšanas, un pārbaudes laikā nav konstatējuši defektus un trūkumus, par kuriem Pārdevēji viņu nebūtu informējuši.

6. Saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 551. pantu Pircēji iegūst īpašumtiesības uz norādīto nekustamo īpašumu no brīža, kad valsts reģistrēta īpašumtiesību nodošana Krasnodaras apgabala Federālā reģistrācijas dienesta biroja Ust-Labinskas departamentā, ko var veikta tikai pēc tam, kad Pircēji ir pilnībā samaksājuši par nekustamo īpašumu un pēdējais ir nodots saskaņā ar pieņemšanas aktu.

7. Personas saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 558 - nav. Norādītais nekustamais īpašums tiek pārdots brīvi no trešo personu dzīvesvietas, kurām saskaņā ar likumu ir tiesības izmantot šo īpašumu.

8. Šī līguma noslēgšanas izmaksas sedz Pircēji.

9. Šis līgums satur visu pušu līgumu apjomu saistībā ar šī līguma priekšmetu, atceļ un padara spēkā neesošus visas citas saistības vai piedāvājumus, ko puses varēja pieņemt vai izteikt mutiski vai rakstiski pirms noslēgšanas. šī līguma noteikumiem.

10. Līgumslēdzējas puses apliecina, ka tām nav atņemta rīcībspēja. Viņi nav aizbildnībā vai aizgādnībā, neslimo ar slimībām, kas traucē apzināties līguma būtību, un nepastāv apstākļi, kas liktu noslēgt šo līgumu uz sev ārkārtīgi neizdevīgiem nosacījumiem.

11. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 551. pantu īpašumtiesību nodošana atsavinātajam nekustamajam īpašumam ir pakļauta valsts reģistrācijai Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta biroja _______________________________ departamentā saskaņā ar _______________________________________________.

12. Šis līgums ir sastādīts sešos eksemplāros, no kuriem viens glabājas Federālā valsts reģistrācijas dienesta pārvaldes ________________ nodaļā, kartogrāfijas kadastra atbilstoši ________________________________.

PUŠU PARAKSTI:

Pārdevējs:

____________________________

Pircējs-1:

_____________________________________________ __________________________________

Pircējs-2:

_____________________________________________ __________________________________

Pircējs-3:

_____________________________________________ __________________________________

Pircējs-4:

_____________________________________________ __________________________________

(pārstāv likumīgais pārstāvis ________________________________________)

Dzīves apstākļu uzlabošanai varat izmantot maternitātes kapitālu. Saskaņā ar statistiku vairāk nekā trīs miljoni ģimeņu jau ir iztērējuši savu kapitālu mājokļa iegādei. Lai nekļūdītos dokumentos, noformējot jauna dzīvokļa iegādi, jāpievērš uzmanība pirkuma-pārdošanas līguma rakstīšanai.

Dzīvokļa pirkuma un pārdošanas līguma forma maternitātes kapitālam

Pirkšanas un pārdošanas līguma veidlapa var būt lejupielādēt WORD formātā

Līgums tiek uzskatīts par oficiālu dokumentu, kas nosaka īpašumtiesības uz māju starp pircēju un pārdevēju.

Saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 7, 550, līgums tiek noslēgts rakstveidā, visu personu klātbūtnē. nepieciešamie dati par:

1. Cilvēki, kuriem pieder mājoklis, tiek pārdots.
2. Pērkot ģimeni.
3. Pats dzīvoklis
4. Tiesības uz pārdodamo īpašumu.
5. Norunātā cena un tās samaksas laiks.
6. Dokumenta sagatavošanas datums un vieta.

Šis līgums ir jāreģistrē. Līgums ir spēkā tikai no reģistrācijas brīža.

Dzīvokļa pirkuma un pārdošanas līguma, izmantojot maternitātes kapitālu, aizpildīšanas noteikumi un paraugi

Īpaši jākoncentrējas uz veidlapas aizpildīšanas pareizību, pretējā gadījumā dokuments tiks uzskatīts par nederīgu. Īpaši tas attiecas uz ģimenēm, kuras nolemj iegādāties mājokli, izmantojot pensiju fondu.

Krievijas Federācijas pensiju fonds noteikti pievērsīs uzmanību nelielām neprecizitātēm, kuras Rosreestr var nepamanīt vai nepiešķirt tām nozīmi.

1. Līguma punktu skaitļu secība - bieži skaitļi ir sajaukti vai sajaukti.
2. Tās nodaļas kods, kura izdevusi pasi. PF birojos var būt nepieciešams.
3. Bērnu dzimšanas vietas vislabāk ir pārrakstīt vārds vārdā no dokumenta.
4. Neaizpildiet laukus ar datumu un laiku! Tās ir reģistratūras tiesības līguma parakstīšanas brīdī.

Pareizākais lēmums būtu uzrādīt sastādīto līgumu pensiju fondā, lai speciālists uzreiz norāda uz kļūdām. Tas jādara pirms dokumenta reģistrēšanas Rosreestr.

Ja pieļaujat kļūdu:

1. Reģistrācijas laikā varat lūgt aizstāt kļūdaino līgumu ar pareizo.
2. Ar reģistrētām tiesībām, gadījumā, ja lieta vēl nav iesniegta, varat arī lūgt reģistratoram aizstāt līgumu ar kļūdām pret pareizi uzrakstītu.
3. Ja līgumu nevar mainīt, vislabākais risinājums būtu sastādīt papildu līgumu, kas tiek dēvēts par "līguma pielikumu", kurā tiks norādīti punkti ar kļūdu jaunākajā redakcijā. Tādējādi jums būs dokumentu bāze.

Jums arī jāzina, ka, piesakoties reģistrācijai Rosreestr, papildus līgumam jums būs nepieciešami šādi dokumenti:

1. Abu pušu pases.
2. Visu ģimenes locekļu dokumenti no pircēja puses.
3. MK sertifikāts un tā kopija.
4. Informācija par maternitātes kapitāla kontu.
5. Sertificēts vietas plāns ar kopiju
6. Īpašumtiesības uz zemi ar kopiju.
7. Informācija par reģistrētajiem cilvēkiem.
8. Piekrišana pārdošanai no otrā laulātā, ko apliecina notārs ar kopiju.
9. Deklarācijas par īpašumtiesību nodošanu.
10. Pieteikumi pircēja tiesību reģistrācijai.
11. Apmaksāta valsts nodevas kvīts ar kopiju.

Maternitātes kapitāls tiek piešķirts, piedzimstot otrajam bērnam, attiecīgi, tā saņēmēji ir ģimenes ar diviem bērniem. Šis maksājums netiek piešķirts trešajam un nākamajiem bērniem.

Lietošanas noteikumi

Tātad galvenais jautājums, kas interesē daudzus, ir tas, kā tiek īstenots mehānisms mājokļa iegādei uz maternitātes kapitāla rēķina un kādi nosacījumi ir jāievēro.

Maternitātes kapitālu var izmantot gan pērkot mājokli par skaidru naudu trūkstošās summas veidā, gan mājokļa iegādes gadījumā par aizņemtiem līdzekļiem (hipotekārā kreditēšana). Hipotēkas gadījumā kā pirmā iemaksa parasti tiek izmantota maternitātes kapitāla summa.

Šo sertifikātu varat izmantot gan pērkot sekundāro māju, gan koplietošanas būvniecībā. Turklāt likumdevējs pieļauj esošo hipotekārā kredīta apmaksu uz maternitātes kapitāla rēķina. Taču šajā gadījumā ir ierobežojums, šo kredītu var atmaksāt tikai pamatsummas izteiksmē, procenti par izsniegto sertifikātu nav atmaksājami.

Šo maksājumu uzreiz varat izmantot tikai hipotekārā kredīta procentu atmaksas gadījumā. Visos citos gadījumos šī dokumenta īpašniekiem būs jāgaida trīs gadi no bērna dzimšanas dienas, lai īstenotu tiesības iegādāties mājokli par maternitātes kapitāla līdzekļiem.

Dzīvokļa pirkuma un pārdošanas līgums, izmantojot maternitātes kapitālu

Kāda ir dzīvokļa pirkšanas un pārdošanas līguma specifika, izmantojot maternitātes kapitālu? Līguma īpatnība ir saistīta ar līdzekļu pārskaitīšanas mehānismu šāda darījuma ietvaros.

Ja, pērkot dzīvokli, neizmantojot šo sertifikātu, galvenie dalībnieki ir tikai pārdevējs un pircējs.

Šī maksājuma izmantošanas gadījumā galvenajiem darījuma dalībniekiem tiek pievienots arī Krievijas Federācijas pensiju fonds, kura loma ir diezgan svarīga. Galu galā tieši viņš pārskaita daļu no darījuma līdzekļiem, jāņem vērā, ka norādītā summa ir jāpārskaita uz pārdevēja, nekādā gadījumā pircēja, kontu.

Šis noteikums ir paredzēts, lai izvairītos no krāpšanas, izpērkot šo sertifikātu, jo maksājums joprojām ir mērķtiecīgs.

Galvenās grūtības rada tas, ka summas pārskaitīšana no Pensiju fonda aizņem zināmu laiku, tāpēc līgums faktiski tiek noslēgts ar atlikto maksājumu.

Šī iemesla dēļ ne katrs pārdevējs piekrīt darījumam, izmantojot maternitātes kapitālu. Galu galā, parasti, pārdodot īpašumu, cilvēki plāno jebkādas iegādes vai izdevumus uz ieņēmumu rēķina. Un ne visiem ir ērti gaidīt vidēji 3 mēnešus, pirms saņem daļu summas.

Turklāt faktiski pārdevējs nodod īpašumtiesības, nesaņemot pilnu summu saskaņā ar līgumu. Tā kā starpnieks veic pārskaitījumus tikai pēc pircēja īpašumtiesību reģistrācijas. Tas ir, līdzās īpašumtiesību nodošanas reģistrēšanai pusēm būs jāreģistrē arī objekta apgrūtinājums un pēc tam atkārtoti jāvēršas reģistrējošā iestādē, lai šis apgrūtinājums tiktu noņemts. Tas nozīmē, ka pārdevējs ne tikai gaida aprēķinu, bet arī papildus tērē laiku, sazinoties ar atbilstošo iestādi.

Turklāt šī līguma vēl viena iezīme ir tāda, ka bērniem šī darījuma rezultātā obligāti jāiegūst īpašumtiesības uz iegādātajām telpām, tas ir, viņi ir jānorāda kā darījuma puse (pircēja pusē). Šo normu paredz likumdevējs, lai radītu zināmas garantijas nepilngadīgajiem bērniem, jo, kā zināms, atņemt īpašuma tiesības šādai pilsoņu kategorijai būs diezgan problemātiski.

Paraugs

Sastādot šādu pirkuma-pārdošanas līgumu, pusēm rūpīgi jāapsver tā sastādīšana. Lai gan pārdevējam galvenokārt var rasties kļūmes.

Līgumā obligāti jānorāda, ka daļa summas tiks pārskaitīta uz maternitātes kapitāla rēķina, nepieciešama atsauce uz izziņu līgumā (norādot visus dokumenta rekvizītus).

Turklāt līguma tekstā ir norādīti maksājuma rekvizīti, uz kuriem jāveic pārskaitījums.

Un, ja dzīvokļa pirkšanas un pārdošanas gadījumā par skaidru naudu pārdevējam ir iespēja apturēt darījuma valsts reģistrāciju (ja rodas problēmas ar norēķiniem), tad šajā gadījumā būs jāpierāda viņa lieta tiesa.

Lai noformētu līgumu, var vērsties pie speciālistiem, kuri par salīdzinoši nelielu summu sniegs pakalpojumu ātri un kvalitatīvi. Jūs varat patstāvīgi vērsties pie šī dokumenta sagatavošanas. Internetā ir pietiekami daudz līguma paraugu. Tāpat šos paraugus var modelēt informācijas un tiesību sistēmās.

DZĪVOKĻA PĀRDOŠANAS LĪGUMS.

Mēs, apakšā parakstījusies Maria Grigorievna Tarasyuk, dzimusi 01.01.2976., dzimšanas vieta: Maskava, Krievijas Federācijas pilsone, dzimums - sieviete, pases sērija 2508, Nr. 151822, apakšnodaļas kods 515-084, izsniedzis: Khimki departaments Maskavas apgabala iekšlietas 2006. gada 18. martā, reģistrēts pēc adreses: kalni. Himki, st. Maskavas māja 22, dzīvoklis 115, turpmāk tekstā "PĀRDEVĒJS", No vienas puses,

un Tatjana Sergeevna Morozova, dzimusi 1985.gada 22.maijā, dzimšanas vieta Koroļeva, Maskavas apgabals, Krievijas Federācijas pilsone, sieviete, pases sērija 3588 Nr.171908, apakšnodaļas kods 715-089, izsniedzis: Filiāle pilsētā. Krievijas Lytkarino OUFMS Maskavas reģionā. Ļubercu rajonā 2010. gada 15. novembrī reģistrēts pēc adreses: kalni. Maskava, sv. Upes māja 18, korpuss 3, dzīvoklis 176.

Morozovs Aleksejs Timofejevičs, dzimis 15.12.2010., kalnu dzimtene. Maskava, Krievijas Federācijas pilsonis, dzimums - vīrietis, dzimšanas vieta Maskava, dzimšanas apliecības sērija XX - AI, Nr.178345, izdevusi: Maskavas Dzimtsarakstu nodaļas Dzimtsarakstu nodaļas Babuškinska nodaļa 2010.gada 18.decembrī, reģistrēts pēc adreses: kalni. Maskava, sv. Upes māja 18, korpuss 3, dzīvoklis 176., kas darbojas likumiskās pārstāves - mātes Morozovas Tatjanas Sergejevnas personā,

Morozova Alisa Timofejevna, 05.08.2012. dzimšanas gads, kalnu dzimtene. Maskava, Krievijas Federācijas pilsone, dzimums - sieviete, dzimšanas vieta Maskava, dzimšanas apliecība sērija XX - AI, Nr.321453, izdevusi: Maskavas Dzimtsarakstu nodaļas Dzimtsarakstu nodaļas Babuškinska nodaļa 08.08.2012., reģistrēts pēc adreses: kalni. Maskava, sv. Upes māja 18, korpuss 3, dzīvoklis 176, rīkojoties likumiskās pārstāves - Tatjanas Sergejevnas Morozovas mātes, turpmāk tekstā - "KLIENTS", no otras puses, ir noslēgušas šo līgumu šādi:

1. Pārdevējs apņemas nodot kopīpašumā katru 1/3, un Pircējs apņemas pieņemt un samaksāt saskaņā ar šī līguma noteikumiem par dzīvokli, kas atrodas pēc adreses: Krievijas Federācija, Maskavas apgabals, Maskava, st. Sirenevaya, 135, dzīvoklis 45, kopējā platība 135 kv.m., dzīvojamā platība 108 kv.m.
2. Norādītais dzīvoklis pieder pārdevējai īpašumtiesībās uz 2008.gada 23.aprīļa pirkuma-pārdošanas līguma likuma valsts reģistrācijas apliecības sērija 5678, Nr.456709, kas apliecināts Vienotajā valsts nekustamā īpašuma tiesību reģistrā. Īpašums un Darījumi ar to 2008.gada 29.aprīlī reģistrācijas ieraksta Nr.14356789.
3. Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk dzīvokli par 8 500 000 (astoņi miljoni pieci simti tūkstoši) rubļu uz savu līdzekļu un maternitātes (ģimenes) kapitāla rēķina saskaņā ar federālo likumu "Par papildu pasākumiem valsts atbalstam ģimenēm ar bērniem" 256-FZ, datēts ar 2006. gada 29. decembri, saskaņā ar valsts sertifikātu par mātes (ģimenes) kapitāla sēriju 65 78, Nr. 125674, ko izdevis Krievijas Federācijas Pensiju fonda birojs Nr. 35 Maskavas pilsētā .
4. Norēķini starp pusēm tiek veikti šādā secībā: Skaidrā nauda 8 150 000 (astoņi miljoni simts piecdesmit tūkstoši) rubļu ir personiska un tiek pārskaitīta pārdevējam šī līguma parakstīšanas dienā. Atlikušo summu 350 000 (trīs simti piecdesmit) tūkstoši rubļu uz mātes (ģimenes) kapitāla rēķina, pamatojoties uz valsts sertifikātu par mātes (ģimenes) kapitālu, PFR birojs Nr. 35 Maskavas pilsētā pārskaita ar bankas pārskaitījumu. uz pārdevēja norēķinu (bankas) kontu Nr.5645 7896 7800 9876, atvērts Maskavas Apvienotajā bankā, juridiskā adrese: 113876, Maskava, Ļesnaja iela, māja 136, korpuss 17, K / KONTS 56789087654321009, 6, 6, 6, 8 OGRN 98765431, KPP 098567, pēc šī līguma valsts reģistrācijas un īpašuma tiesību pārejas Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta birojā Maskavas pilsētā 60 dienu laikā.
5. Pircējs ir apmierināts ar šī dzīvokļa stāvokļa kvalitāti.
6. Puses ir iepazinušās ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 38. panta saturu.
7. Dzīvoklis tiek nodots Pircējam šī līguma noslēgšanas brīdī un ir vienīgais dokuments, kas apliecina dzīvokļa nodošanu.
8. Dzīvoklī, kas norādīts šī līguma 1.punktā, pārdošanas brīdī reģistrētu personu nav.
9. Norādītais dzīvoklis pirms šī līguma noslēgšanas nevienam nav pārdots, dāvināts, ieķīlāts, strīds, aizliegts (ar arests), nav apgrūtināts ar īri, īri, īri vai kādām citām saistībām, ir brīvs no jebkāda īpašuma. trešo personu tiesības.
10. Līgumslēdzējas puses apliecina, ka tām nav atņemtas rīcībspējas, nav aizbildnībā un aizgādnībā, neslimo ar slimībām, kas liedz apzināties līguma būtību, un nepastāv apstākļi, kas spiestu noslēgt šo vienošanos par ārkārtīgi lielu. sev nelabvēlīgus apstākļus.
11. Pircējs iegūst īpašumtiesības uz atsavināto dzīvokli no īpašumtiesību nodošanas valsts reģistrācijas brīža Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta birojā Krasnodaras apgabalā.
12. Šis līgums tiek uzskatīts par noslēgtu no tā reģistrācijas brīža Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta birojā Krasnodaras apgabalā.
13. Dzīvokļa pirkuma un pārdošanas līguma valsts reģistrācijas izmaksas sedz Pircējs.
14. Šis līgums ir sastādīts un parakstīts 5 eksemplāros ar vienādu juridisku spēku, pirmais eksemplārs glabājas Maskavas pilsētas Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta lietvedībā, otrais no Pārdevēja, trīs eksemplāri. kopijas - no Pircēja.

Pārdevējs:

____________________________________________________________________________________

Klients:

___________________________________________________________________________________

Klients:

Klients:

_____________________________________________________________________________________

Maternitātes kapitāla izmantošanas kārtība, pērkot dzīvokli

Tātad ģimene ar sertifikātu nolēma iegādāties dzīvokli, izmantojot maternitātes kapitāla summu, īpašums ir izvēlēts, un pārdevējs ir gatavs veikt šādu darījumu. Kādi ir turpmākie soļi? Tālāk saskaņā ar vispārīgajiem nekustamā īpašuma darījumu noteikumiem tiek sagatavota nepieciešamo dokumentu pakete, parakstīts pirkuma un pārdošanas līgums, tiek veikti aprēķini un dokumenti tiek iesniegti reģistrācijai Rosreestr teritoriālajā nodaļā.

Pēc pareizas darījuma pabeigšanas jums būs jāsazinās ar Krievijas Federācijas Pensiju fonda teritoriālo nodaļu. Tas ir, šajā struktūrā tiek iesniegta nepieciešamā dokumentu pakete, un tikai pēc apstiprinājuma saņemšanas no tās varēs sagaidīt līdzekļu pārskaitījumu.

Pieprasītie dokumenti

Tātad, kādi dokumenti tiek iesniegti pensiju fondā? Protams, jums būs jāapstiprina darījums, tas ir, jānorāda:

• pārdošanas līgums;
• dokumenti, kas apliecina līguma pušu identitāti;
• dokumentu, kas apliecina, ka iegādātajam īpašumam nav apgrūtinājuma;
• sertifikāts, kas apliecina, ka pārdevējs nav saņēmis summu pilnā apmērā;
• pārdevēja puses bankas rekvizīti (pārskaitījums tiks veikts bezskaidras naudas veidā).

Nianses

Apkopojot iepriekš sniegto informāciju, definēsim šāda veida darījumu nianses.

1. Iepriekš esoša aizdevuma atmaksas gadījumā līdzekļus saskaņā ar sertifikātu var izmantot tikai parāda pamatsummas atmaksai.
2. Daļa no darījuma līdzekļiem tiek pārskaitīta no Krievijas Federācijas Pensiju fonda konta.
3. Līdzekļi tiek pārskaitīti uz pircēja kontu.
4. Par iegādātā mājokļa īpašniekiem darījuma rezultātā jākļūst bērniem.

Dzīvokļa daļas pirkšana, izmantojot maternitātes kapitālu

Likumdevējs paredz, ka, izmantojot sertifikātu maternitātes kapitālam, jūs varat uzlabot savus dzīves apstākļus. Bieži rodas situācijas, kad dzīvoklī dzīvo ģimene, pieder īpašumtiesības uz akcijām(piemēram, ar viena no laulātajiem vecākiem).

Šajā gadījumā nav aizliegts no tā īpašniekiem izpirkt kādu no dzīvokļa daļām. Šī atpirkšana tiks uzskatīta par mājokļa apstākļu uzlabošanos, jo šī darījuma rezultātā palielināsies īpašniekam piederošā daļa vai dzīvojamās telpas pilnībā tiks nodotas šīs ģimenes īpašumā.

Ir arī vērts atzīmēt, ka iegūtā daļa jāpiešķir natūrā, tas ir, nav atļauts pirkt daļu no dzīvojamās ēkas, kas ir kopīpašumā.

Dokumentu pakete šajā gadījumā būs līdzīga dokumentu paketei visa dzīvokļa iegādei. Vienīgais, kam jāpievērš uzmanība, ka par dzīvokļa daļu ir jāizsniedz Īpašuma apliecība, tāpat kā visi citi dokumenti.

Tādējādi tāda jēdziena kā "maternitātes kapitāls" parādīšanās tiesību aktos ļāva daudzām ģimenēm atrisināt savas mājokļa problēmas, kuras dažkārt ir gandrīz neiespējami atrisināt.

Neaizmirstiet, ka objekta izvēlē var rasties grūtības, jo, kā norādīts iepriekš, ne visi pārdevēji piekrīt slēgt darījumu ar šādiem nosacījumiem. Taču ar katru gadu šī procedūra kļūst arvien izplatītāka, tāpēc ir iespēja izvēlēties vajadzīgo objektu.